Thị trường BĐS Cần Thơ: Thiếu hụt sản phẩm nhà phố thương mại cho thuê

Thứ bảy, 08 Tháng 2 2020 18:20
Trong 2-3 năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) Cần Thơ ghi dấu sự tăng trưởng mạnh mẽ, giao dịch nhộn nhịp hơn và mức giá tăng một cách ấn tượng. Tuy nhiên, nhìn nhận khách quan thì tại Cần Thơ hiện nay vẫn chưa đa dạng dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu khách hàng, đặc biệt là phân khúc nhà phố thương mại phục vụ nhu cầu an cư và kinh doanh tại gia, cam kết cho thuê.
Thiếu hụt nhà phố xây sẵn
 
Trong số 75 dự án BĐS được TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương thì có rất ít dự án xây nhà, đa phần là đất nền và các dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Điều đó dẫn đến thực trạng một số khu nhà ở, chung cư khi tung ra thị trường đều “cháy hàng” và trở nên khan hiếm. Đơn cử như chung cư Hồng Loan, khu nhà ở Hồng Phát, chung cư Hưng Phú, chung cư Cadif hay khu dân cư Hoàng Quân... đều là những phân khúc sản phẩm mức giá trung bình, phù hợp với nhu cầu của đại đa số cư dân, nhưng thực tế lượng cung không đủ cầu.
 
Nhà phố xây sẵn tại Cần Thơ đang trở nên khan hiếm, luôn được giới đầu tư săn đón.
 
Trước thực trạng đó, tại các khu vực như Hưng Phú, Nam Long, khu dân cư 586, khu dân cư Thới Nhựt... giá bán được đẩy lên cao, dao động từ 3-6 tỉ đồng/căn, tạo tiền đề cho nhà đầu tư thu được lợi nhuận cao, tuy nhiên, cũng khiến việc sở hữu nhà xây sẵn tại trung tâm thành phố trở nên khó khăn. Và theo giới chuyên gia nhìn nhận, năm 2020 và những năm về sau, sản phẩm nhà phố thương mại xuất hiện trên thị trường sẽ trở thành xu hướng dẫn dắt nhà đầu tư, đặc biệt là các quận xa trung tâm nhưng gần các khu công nghiệp lớn, có nhiều lao động và chuyên gia nước ngoài an cư.
 
Trước cơ hội phát triển không giới hạn của BĐS công nghiệp đi liền với các khu dân cư hiện đại, khu đô thị công nghiệp và đô thị vệ tinh, quận Ô Môn trở thành cứ điểm phát triển các dòng sản phẩm Nhà phố thương mại cam kết cho thuê. Điển hình, ngày 1-2-2020, Tổng Công ty Đất Xanh Miền Tây giới thiệu ra thị trường sản phẩm Phố Thương mại thuộc KDC Phước Thới. Đây là dự án Phố Thương mại đầu tiên sở hữu nhiều lợi thế về kinh doanh với cam kết thuê lại từ 11-13 triệu/tháng trong vòng 1 năm đầu, chính là minh chứng cho sức hấp dẫn của dòng sản phẩm cao cấp này.
 
Dòng sản phẩm dẫn dắt thị trường
 
Sở hữu tọa độ giao thương sầm uất - ngay mặt tiền Quốc lộ 91, sát bên khu công nghiệp Trà Nóc và Sân bay quốc tế Cần Thơ, Phố Thương mại Phước Thới mở ra cơ hội kinh doanh, cho thuê với lượng khách dồi dào là giới chuyên gia cao cấp đang sinh sống và làm việc tại khu công nghiệp và cảng hàng không. Bên cạnh đó lượng công nhân, người nhập cư đang làm việc tại khu vực này cũng chính là nguồn khách hàng tiềm năng để kinh doanh dịch vụ thương mại, ẩm thực, giải trí.
 
Phố Thương mại Phước Thới (thuộc Khu dân cư Phước Thới, quận Ô Môn, TP Cần Thơ) được dự báo sẽ cháy hàng trong quý I-2020 với mức giá chỉ từ 1,599 tỉ đồng/căn nhà 1 trệt 2 lầu hoàn thiện cơ bản.
 
Không chỉ vậy, Phố Thương mại Phước Thới còn tọa lạc ngay vùng lõi trung tâm của chuỗi tiện ích hiện đại: Hệ thống Bệnh viện Quân y, Bệnh viện 121, Bệnh viện Lao - Phổi; Trường học các cấp, Cao đẳng Cơ điện Nông nghiệp; Chợ Sang Trắng, Siêu thị, Trung tâm mua sắm, Nhà hàng ẩm thực… Tất cả những tiện ích này tạo lực hút đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt số lượng sản phẩm khan hiếm chỉ có 24 căn, với mức giá sở hữu chỉ từ 1,599 tỉ đồng/căn shophouse (diện tích xây dựng từ 147m2 - 195m2, 3 tầng, hoàn thiện cơ bản), bên cạnh cam kết thuê lại từ 11-13 triệu đồng/tháng trong 1 năm đầu tiên, đảm bảo lợi nhuận an toàn, bền bỉ cho khách hàng khi đầu tư Phố Thương mại Phước Thới.
 
Không ngừng lại đó, Phố Thương mại Phước Thới còn tiếp tục gia tăng lợi nhuận nhờ các cú hích đầu tư hạ tầng giao thông nổi bật năm 2020 tại Cần Thơ. Có thể điểm qua các dự án tiêu biểu như: Dự án đầu tư xây dựng và nâng cấp Tỉnh lộ 922 (giai đoạn 1 từ Quốc lộ 91B đến huyện Cờ Ðỏ) tổng mức đầu tư gần 1.500 tỉ đồng; đầu tư xây dựng nâng cấp đường tỉnh 923 đoạn từ huyện Phong Điền đến phường Phước Thới với tổng vốn đầu tư hơn 1.057 tỉ đồng; đầu tư xây dựng nâng cấp cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi kết nối với tuyến đường cầu Cao Lãnh, cầu Vàm Cống có tổng chiều dài 84km tổng số vốn đầu tư 6.355 tỉ đồng; nâng cấp Quốc lộ 91 chiều dài 36,8km, gồm 4 làn xe, tổng vốn đầu tư 120 triệu USD; mở rộng Quốc lộ Nam Sông Hậu mức đầu tư 2.080 tỉ đồng.
 
Phố Thương mại Phước Thới tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 91, sát bên Khu công nghiệp Trà Nóc và Sân bay Quốc tế Cần Thơ.
 
Bên cạnh đó là công trình Nhiệt điện Ô Môn, Khu công nghiệp Ô Môn, Khu công nghệ cao Cần Thơ 195ha phường Phước Thới, Nhà máy cấp nước vùng, Trung tâm huấn luyện thể thao quốc gia… chính là đòn bẩy hạ tầng xây dựng Ô Môn trở thành trung tâm phát triển công nghiệp và thu hút vốn đầu tư lớn nhất TP Cần Thơ.
 
Đăng kí Booking sản phẩm và tham dự lễ mở bán để được hưởng chiết khấu lên tới 4% cùng cơ hội bốc thăm trúng xe máy Vision, tivi và máy giặt cao cấp.
 
Đơn vị phát triển dự án:
Tổng Công ty Đất Xanh Miền Tây
139 Trần Hưng Đạo, P.An Phú, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ
Hotline: 0898 331179
Website: datxanhmientay.net
Theo (baocantho.com.vn)
T/h: H.Phong (dongbang.vn)

Bài viết mới nhất của Kinh Doanh

  • Linh động trong sản xuất, tránh hạn mặn
    Cần Thơ dù nằm cách xa cửa biển gần 100km nhưng cũng đã ghi nhận có sự xuất hiện độ mặn 3,5%0 trên Sông Hậu tại rạch Cái Cui ở quận Cái Răng. Tới đây, tình hình hạn mặn dự báo còn tiếp tục có những diễn biến phức tạp. Để chủ động bảo vệ sản xuất nông nghiệp, đòi hỏi ngành chức năng cần kiểm soát, vận hành tốt các công trình thủy lợi để tránh mặn xâm nhập vào nội đồng, đồng thời người dân chủ động bố trí mùa vụ và chuyển đổi cây trồng phù hợp...
    Chủ nhật, 23 Tháng 2 2020 15:52
  • Kích cầu thị trường ô tô mùa thấp điểm
    Sau Tết Nguyên đán, thị trường ô tô bước vào mùa thấp điểm, các đại lý kinh doanh ô tô tại TP Cần Thơ tập trung triển khai các chương trình ưu đãi, giảm giá nhằm thu hút khách hàng. Mặt khác, do ảnh hưởng của dịch COVID-19 các đơn vị chuyển đổi hình thức ra mắt xe mới cũng như lùi thời gian tổ chức các hoạt động lái thử xe tập trung, roadshow quảng bá xe dành cho khách hàng.
    Chủ nhật, 23 Tháng 2 2020 07:30
  • Mô hình hiệu quả, khởi sắc miền quê
    Mặc dù còn nhiều bỡ ngỡ khi bắt tay thực hiện, nhưng sau thời gian triển khai, Đề án “Mỗi xã một sản phẩm” tỉnh An Giang (Đề án OCOP_AG) đã “vào guồng”, tạo nên những tín hiệu tích cực, trở thành động lực để phát triển kinh tế vùng nông thôn. Với sự vào cuộc của các cấp, ngành, Đề án OCOP_AG sẽ giúp sản xuất ở các địa phương phát triển, góp phần nâng cao thu nhập, phục vụ hiệu quả cho chương trình xây dựng nông thôn mới.
    Thứ bảy, 22 Tháng 2 2020 15:45
  • Góc nhìn từ giá rẻ
    Nhu cầu bổ sung vitamin C tăng sức đề kháng phòng chống dịch bệnh viêm phổi cấp do virus Corona chủng mới khiến giá cam, chanh tăng mạnh...
    Thứ bảy, 22 Tháng 2 2020 07:26
  • Xuất khẩu rau quả giảm mạnh do tác động của COVID-19
    Xuất khẩu hàng rau quả tháng 1/2020 giảm mạnh do trùng với dịp nghỉ Tết Nguyên đán, đặc biệt xuất khẩu sang Trung Quốc giảm mạnh còn do tác động của COVID-19.
    Thứ năm, 20 Tháng 2 2020 09:46
  • Nâng cao hiệu quả công tác quy hoạch
    Quy hoạch xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc góp phần tạo ra nguồn lực thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội. TP Cần Thơ luôn quan tâm đến công tác xây dựng, quản lý, triển khai thực hiện quy hoạch để phân bổ và thu hút các nguồn lực đầu tư hiệu quả, đáp ứng yêu cầu phát triển hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị để xứng tầm là thành phố trung tâm vùng ĐBSCL.
    Chủ nhật, 16 Tháng 2 2020 16:05
  • Việt Nam trở thành thị trường nhập khẩu nho lớn nhất của Hàn Quốc
    Nhờ sức hút của nho Shine Muscat, Việt Nam đã vượt qua Trung Quốc, dẫn đầu về lượng nho nhập khẩu từ Hàn Quốc.
    Chủ nhật, 16 Tháng 2 2020 15:02
  • Ngân hàng cam kết tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp
    Theo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Chi nhánh TP Cần Thơ, năm 2019 tín dụng duy trì mức tăng trưởng khá cao 17,65% (năm 2018 tăng trưởng 14,88%) và tăng cao hơn mức tăng trưởng toàn ngành (13,7%); hiệu quả dòng vốn tín dụng được nâng cao, nợ xấu giảm, tín dụng trung và dài hạn tăng nhanh (23,11%). Năm 2020, Chi nhánh đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn tiếp tục tăng cường các giải pháp huy động vốn và mở rộng tín dụng, tập trung vốn cho vay đối với lĩnh vực sản xuất kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên, triển khai thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn trong quan hệ tín dụng với khách hàng.
    Chủ nhật, 16 Tháng 2 2020 07:29
  • Chuẩn bị kỹ đón “sóng” EVFTA
    Hiệp định thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA) vừa được Nghị viện châu Âu phê chuẩn được dự báo sẽ mang lại cơ hội lớn cho xuất khẩu hàng hóa, đóng góp vào tăng trưởng GDP hơn 2,2% vào những năm đầu tiên, nhưng có thể tăng lên rất cao vào năm 2030, 2035 khoảng 4-5%... Tuy nhiên, cơ hội chỉ đến với các doanh nghiệp đã có sự chuẩn bị kỹ càng.
    Thứ bảy, 15 Tháng 2 2020 16:02
  • Lúa đông xuân trúng mùa, nhưng giá thấp
    Vào thời điểm này, lúa đông xuân gieo sạ sớm nhiều nơi trên địa bàn thành phố đã bắt đầu thu hoạch, với năng suất lúa đạt rất cao, nhà nông có lời, nhưng giá đang xuống thấp...
    Thứ bảy, 15 Tháng 2 2020 09:21
  • Xuất khẩu tôm Việt Nam được dự báo thuận lợi hơn trong năm 2020
    Các doanh nghiệp xuất khẩu tôm sang EU, Mỹ và Nhật Bản có nhiều cơ hội nhờ EVFTA, chiến tranh thương mại Mỹ - Trung và Thế vận hội Tokyo.
    Thứ năm, 13 Tháng 2 2020 23:37
  • Hàng Việt 'đi cao tốc' vào EU
    EVFTA được ví là “con đường cao tốc hướng Tây”, kết nối Việt Nam tới một không gian thị trường rộng lớn và có tiềm năng hàng đầu trên thế giới cả về tài chính, công nghệ và thị trường... Lợi ích đến từ những con số có thể cân, đong, đo, đếm được.
    Thứ năm, 13 Tháng 2 2020 23:25
  • Tiền Giang: Thanh niên khởi nghiệp làm giàu từ nuôi trùn quế
    Trùn quế hay còn gọi là giun quế được nuôi thương phẩm đã giúp một thanh niên khởi nghiệp vươn lên làm giàu.
    Thứ năm, 13 Tháng 2 2020 23:05
  • Hiệu quả chuyển đổi từ trồng lúa sang trồng sen
    Trồng lúa hiệu quả kinh tế thấp nên nhiều nông dân Đồng Tháp đã quyết định chuyển đổi sang trồng sen kết hợp làm du lịch để cải thiện kinh tế gia đình.
    Thứ ba, 11 Tháng 2 2020 07:24
  • Nhà vườn, doanh nghiệp thanh long tìm hướng “xoay chuyển” tự cứu mình
    Để tránh bị thua lỗ do đang trong vụ thu hoạch, nhiều nhà vườn, doanh nghiệp trồng thanh long tại phía Nam đã chủ động thúc đẩy tiêu thụ nội địa bằng cách đưa nông phẩm này về các chợ, siêu thị tại thị trường TP. Hồ Chí Minh.
    Thứ hai, 10 Tháng 2 2020 23:42